Nhà trong hẻm tương lai sẽ đi về đâu khi xu thế mua căn hộ mặt tiền đang lấn lướt.

Tìm kiếm nhu cầu mới

 

Để thắng trong một bối cảnh cạnh tranh sôi động thì các nhà phát triển dự án tìm kiếm những kế hoạch, chiến lược phát triển một cách sáng tạo nhằm đáp ứng nhu cầu thực của thị trường. Ngoài việc thay đổi tên dự án, khoác lên dự án một chiếc áo với thiết kế mĩ miều , hoành tráng, các chủ đầu tư còn đi tìm kiếm nhu cầu mới của khách hàng.

 

Đơn cử, Keton Note là tên gọi mới của dự án Kenton Residence với chi phí được bỏ thêm 2 triệu USD để xây dựng hệ thống nhạc nước với hy vọng dự án sẽ hồi sinh. Đất Xanh cũng cho làm một khu vườn treo với chi phí đắt đỏ để gắn vào Lux Garden.

 

Với DRH thì họ chọn cách đánh trúng vào nhu cầu thực của khách hàng và mang lại sản phẩm phù hợp với nhu cầu đó. “Công ty đã nghiên cứu kỹ nhu cầu của khách hàng là những người trẻ có thu nhập khá thường muốn bỏ ra một khoản tiền phù hợp để mua một bất động sản nhằm đáp ứng cho cuộc sống tiện nghi văn minh thay vì với số tiền tương đua mua một căn nhà phố nằm trong hẻm sâu với an ninh không hề được đảm bảo”, ông Lê Chí Hùng Việt, Phó tổng giám đốc DRH cho biết.

 

Theo đó, chỉ gần 3 tỷ đồng khách hàng có thể sở hữu 1 căn hộ với diện tích 110 m2 với 4 phòng ngủ có hướng nhìn ra sông Sài Gòn với thiết kế nội thất thông minh và an ninh đảm bảo 24/7. Thay vào đó, cũng với 3 tỷ đồng khách hàng chỉ mua được 1 căn nhà phố diện tích nhỏ trong hẻm sâu, không thuận tiện về giao thông và an ninh không được đảm bảo.

 

Cũng theo ông Việt, DRH có chính sách tài chính linh hoạt khi khách hàng chỉ cần thanh toán 30%, tức là khoảng 400 triệu là được nhận nhà, phần còn lại trả góp 2 năm không lãi suất. Điều này đã tạo ra hiệu quả tức thì do vậy D-Vela không chỉ thu hút người mua nhà để ở mà các nhà đầu tư cũng xuống tiền bởi họ kỳ vọng giá trị bất động sản sẽ gia tăng khi hạ tầng giao thông khu vực tiếp tục được cải thiện, đồng thời có thể mua cho thuê vì đây là khu vực tập trung người nước ngoài sinh sống.

 

 

Tại khu Nam Sài Gòn, nhiều dự án đáp ứng nhu cầu này như Dragon Hills của Phú Long hay River Panorama cũng đã hút hàng khi bung ra thị trường trong tháng 7 và tháng 8. Theo một chuyên gia địa ốc, sự phát triển chóng mặt của khu Nam Sài Gòn không chỉ mang lại bộ mặt năng động cho khu vực này mà còn thay đổi cả quan niệm sở hữu tài sản. Nhà hẻm truyền thống không còn giữ thế thượng phong, thay vào đó là căn hộ mặt tiền vừa có giá trị thương mại, vừa bảo đảm được yếu tố cảnh quan.

 

Theo tin tức căn hộ nhà phố PhucLongReal.com