TỔNG QUAN DỰ ÁN SAINT MARY LIGHT
| Tên dự án | SAINT MARY LIGHT |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Thương mại Trần Anh Bình Dương |
| Vị trí dự án | 86 TC01, Phường Thới Hòa, Bến Cát – Bình Dương |
| Tổng diện tích | 5.913m2 |
| Loại sản phẩm | Căn hộ – Shophouse |
| Quy mô | 2 tầng hầm + 19 tầng nổi |
| Số lượng sản phẩm |
|
| Diện tích |
|
| Pháp lý | – Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam – 50 đối với người nước ngoài |
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC TẠI TRUNG TÂM CÔNG NGHIỆP BẾN CÁT
Saint Mary Light sở hữu một trong những vị trí chiến lược bậc nhất tại phía Bắc Bình Dương, tọa lạc tại 86 đường TC01, phường Thới Hòa, ngay tâm điểm đang hình thành trung tâm đô thị – công nghiệp mới của thành phố Bến Cát. Vị trí này được đánh giá là một “điểm vàng” khi nằm trong vùng lõi phát triển công nghiệp – dịch vụ – đô thị, mang lại lợi thế kép về an cư và đầu tư.
Liên kết giao thông và khu vực:
Saint Mary Light nằm trên trục giao thông kết nối chính, thừa hưởng mạng lưới hạ tầng đồng bộ, giúp cư dân di chuyển thuận tiện:
-
Kết nối Vùng Huyết mạch: Dễ dàng tiếp cận các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 13 (trục xương sống kết nối TP.HCM và Bình Phước), Mỹ Phước – Tân Vạn, và DT741.
-
Di chuyển Nội tỉnh: Chỉ mất 3 phút để đến Quốc lộ 13, 5 phút đến Trung tâm Bến Cát và các dịch vụ hành chính – thương mại thiết yếu. Di chuyển đến TP. Thủ Dầu Một chỉ khoảng 15 phút.
-
Về TP.HCM: Thuận tiện kết nối về TP. Thủ Đức – TP.HCM qua Quốc lộ 13 và Phạm Văn Đồng, chỉ mất khoảng 25–30 phút, phù hợp cho giới chuyên gia làm việc tại các khu vực phía Đông thành phố.
Lợi thế công nghiệp và tiềm năng:
Vị trí của Saint Mary Light nằm ngay trong “tam giác vàng” VSIP 2 – Mỹ Phước – Thủ Dầu Một, liền kề cụm khu công nghiệp quy mô lớn (VSIP 2, Mỹ Phước 1–2–3, Tân Uyên), tạo ra nhu cầu an cư và thuê ở dồi dào:
-
Nhu cầu Thuê: Nhu cầu nhà ở, căn hộ cho chuyên gia và kỹ sư quanh các KCN này rất cao, giúp dự án có tiềm năng khai thác dòng tiền cho thuê tốt (giá thuê dao động 7 – 12 triệu/tháng).
-
Tăng trưởng Giá trị: Khu vực Bến Cát – Thới Hòa đang nằm trong tâm điểm phát triển hạ tầng theo định hướng của tỉnh Bình Dương. Khi các dự án giao thông trọng điểm như mở rộng Quốc lộ 13 lên 8 làn xe, tuyến Vành đai 4 chạy qua Bến Cát hoàn thành, sẽ tạo ra động lực tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản, với kỳ vọng tăng giá cao hơn mặt bằng chung (10–15% mỗi năm).
-
Tiện ích Sẵn có: Khu vực xung quanh đã hình thành đầy đủ hệ thống chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện và trung tâm hành chính trong bán kính gần, đảm bảo cuộc sống ổn định và tiện nghi cho cư dân.
NHANH TAY SỞ HỮU MỘT KHÔNG GIAN AN CƯ LÝ TƯỞNG VÀ ĐÁP ỨNG MỌI NHU CẦU CỦA CƯ DÂN VỚI GIÁ TỐT NHẤT
Quý khách hàng quan tâm đến dự án Saint Mary Light vui lòng điền thông tin bên dưới để Phúc Long Real hỗ trợ sớm nhất!
TIỆN ÍCH NỘI KHU SAINT MARY LIGHT - SỐNG ĐẦY ĐỦ VỚI ALL-IN-ONE.
Hệ thống tiện ích nội khu tại Saint Mary Light được đầu tư mạnh mẽ, bố trí xen kẽ giữa mảng xanh, tạo ra một môi trường sống trong lành, an toàn và mang tính kết nối cao. Tất cả nhằm mục tiêu mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp như resort ngay tại trung tâm Bến Cát:
-
Hồ bơi tràn bờ (thiết kế phong cách resort, tích hợp khu tắm nắng và ghế nghỉ)
-
Khu BBQ ngoài trời (lý tưởng cho tiệc gia đình, tụ họp bạn bè cuối tuần)
-
Công viên cây xanh và đường dạo bộ (mang đến bầu không khí mát mẻ, trong lành)
-
Sân thể thao đa năng và khu tập gym ngoài trời
-
Sân chơi trẻ em (thiết kế theo tiêu chuẩn an toàn, phủ sàn chống trượt)
-
Phòng gym, khu yoga, khu spa (hệ thống chăm sóc sức khỏe toàn diện)
-
Shophouse nội khu (cung cấp dịch vụ thiết yếu, cửa hàng tiện lợi, cà phê)
-
Nhà sinh hoạt cộng đồng (nơi tổ chức tiệc cư dân, hội họp)
-
Sảnh đón chuẩn khách sạn (trần cao, ánh sáng sang trọng)
-
Bãi xe 2 tầng hầm (an toàn và tiện lợi)
-
Hệ thống an ninh 24/7 và camera giám sát
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU SAINT MARY LIGHT - TRỌN VẸN CUỘC SỐNG TẠI KHU VỰC THỚI HÒA.
Nhờ vị trí nằm trong khu dân cư hiện hữu tại trung tâm Thới Hòa, Saint Mary Light thừa hưởng khả năng tiếp cận nhanh chóng với hệ thống hạ tầng dịch vụ phát triển mạnh mẽ của Bến Cát:
-
Chợ, siêu thị mini (đáp ứng nhu cầu mua sắm và sinh hoạt hằng ngày)
-
Hệ thống trường học các cấp (giúp các gia đình trẻ yên tâm về giáo dục)
-
Bệnh viện, phòng khám đa khoa
-
Trung tâm hành chính (UBND, ngân hàng)
-
Các dịch vụ thương mại – giải trí khác đang phát triển mạnh tại Bến Cát
-
Cận kề các khu công nghiệp lớn như Mỹ Phước, VSIP, Tân Uyên (đảm bảo nhu cầu việc làm và tiềm năng cho thuê)
Sự kết hợp đồng bộ giữa tiện ích nội khu đẳng cấp và hạ tầng ngoại khu hoàn chỉnh tạo nên một môi trường sống hoàn chỉnh, phù hợp cho gia đình trẻ và người đi làm tại khu vực.
MẶT BẰNG TỔNG QUAN DỰ ÁN SAINT MARY LIGHT
Dự án Saint Mary Light được quy hoạch hiện đại trên quỹ đất 5.913 m², với tổng quy mô gồm 2 tầng hầm và 19 tầng nổi. Tổng thể dự án cung cấp 612 căn hộ, 8 shophouse thương mại và 9 nhà phố thương mại (townhouse). Tổng thể mặt bằng được thiết kế theo hướng tối ưu công năng, đảm bảo thông thoáng và thuận tiện cho cư dân trong quá trình di chuyển nội khu.
Tầng khối đế tập trung shophouse, nhà phố thương mại và các tiện ích chung, tạo sự sôi động và đáp ứng nhu cầu mua sắm hằng ngày, đồng thời tạo sự tách biệt hợp lý giữa không gian sinh hoạt và khu vực kinh doanh.
Mặt bằng các tầng căn hộ được thiết kế theo nguyên tắc tận dụng tối đa hướng gió và ánh sáng, giúp mọi căn hộ đều sở hữu tầm nhìn thoáng và khả năng đón nắng tự nhiên. Nhờ đó, không gian bên trong luôn sáng sủa, tiết kiệm điện năng và mang lại cảm giác dễ chịu. Các khối căn hộ được bố trí hợp lý, tạo sự riêng tư cho cư dân nhưng vẫn kết nối tiện lợi với các khu tiện ích chung và khu vực sinh hoạt cộng đồng.
Tổng thể mặt bằng Saint Mary Light hướng đến sự gọn gàng và hợp lý, vừa đảm bảo tính riêng tư cho cư dân, vừa tạo nên một cộng đồng sinh sống đầy đủ tiện ích và hài hòa.
THIẾT KẾ TỐI ƯU CÔNG NĂNG VÀ ĐA DẠNG LOẠI HÌNH CĂN HỘ
Thiết kế các căn hộ và khu thương mại tại Saint Mary Light hướng đến sự hiện đại và tối ưu không gian sống. Dự án cung cấp đa dạng loại hình căn hộ phù hợp nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng:
- Căn Studio có diện tích từ 38.6 – 39.47 m²
- Căn 2PN – 1WC có diện tích 52.99 m²
- Căn 2PN – 2WC dao động từ 64.27 – 67.36 m²
- Căn 3PN – 2WC có diện tích 78.15 – 82.71 m².
Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, với bố cục thoáng mở, tối ưu hóa diện tích sử dụng và tách biệt không gian sinh hoạt – nghỉ ngơi. Ban công rộng, cửa kính lớn và hệ thống thông gió tự nhiên mang đến không gian sống thoải mái.
Đối với Shophouse và Townhouse, thiết kế tập trung vào vị trí thương mại đắc địa, thuận tiện cho kinh doanh hoặc khai thác cho thuê, kết nối trực tiếp với các tiện ích nội khu.
GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH THANH TOÁN
Dưới đây là bảng giá tham khảo cho các loại căn hộ tại Saint Mary Light:
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Đơn giá tham khảo | Giá dự kiến (từ) |
|---|---|---|---|
| Studio | 38.6 – 39.47 | Từ 28 triệu/m² | 1,080 – 1,105 tỷ |
| 2PN – 1WC | 52.99 | Từ 28 triệu/m² | 1,483 tỷ |
| 2PN – 2WC | 64.27 – 67.36 | Từ 28 triệu/m² | 1,799 – 1,886 tỷ |
| 3PN – 2WC | 78.15 – 82.71 | Từ 28 triệu/m² | 2,188 – 2,316 tỷ |
Lưu ý: Giỏ hàng, bảng giá và chính sách bán hàng sẽ thay đổi theo tháng. Kính mời Quý khách hàng liên hệ Phúc Long Real ngay hôm nay để nhận được thông tin chính xác và mới nhất từ đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp.