Tổng Quan Eco Green Saigon
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Xuân Mai Sài Gòn
- Tên thương mại: Dự án Eco Green Sài Gòn
- Quy mô: 14.36 ha. Giai đoạn 1 gồm 7 tháp căn hộ cao 36 tầng
- Mật độ xây dựng: 30%
- Tổng số căn hộ: 4,000 căn hộ
- Loại hình: Căn hộ chung cư cao cấp, Shophouse, Officetel
- Thời điểm khởi công: Quý I/2018
- Thời gian bàn giao: 2020 – 2022
- Hình thức sở hữu: Người Việt Nam lâu dài/Người nước ngoài 50 năm theo pháp luật hiện hành
Vị trí Eco Green Sài Gòn
CHUNG CƯ ECO GREEN SAIGON tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh, khu vực phường Tân Thuận, TP.HCM, ngay cửa ngõ khu Nam Sài Gòn. Đây là vị trí có khả năng kết nối thuận tiện với Quận 1, Quận 4, Phú Mỹ Hưng và các khu vực đô thị phía Đông thành phố.
Điểm nổi bật của dự án là nằm gần cầu Tân Thuận 2 và các trục giao thông quan trọng như Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát, Trần Xuân Soạn và cầu Phú Mỹ. Nhờ đó, cư dân có thể thuận tiện di chuyển đến khu vực trung tâm cũng như các khu đô thị, thương mại và dịch vụ lớn của phía Nam TP.HCM.
Bên cạnh lợi thế giao thông, Eco Green Sài Gòn còn tiếp giáp Công viên Hương Tràm ở phía Nam, tạo thêm khoảng không gian xanh và cảnh quan cho khu vực. Dự án đồng thời nằm gần Phú Mỹ Hưng, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi và các tiện ích hiện hữu của khu Nam.
Với vị trí trên trục Nguyễn Văn Linh và khả năng kết nối đa hướng, Eco Green Sài Gòn được định hướng trở thành khu căn hộ phù hợp cho nhu cầu an cư lâu dài, đồng thời có lợi thế về khả năng kết nối và khai thác giá trị bất động sản trong khu vực.
Tiện ích Eco Green Sài Gòn
Cư dân tại Eco Green Sài Gòn được tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, được quy hoạch đồng bộ nhằm đáp ứng nhu cầu học tập, vui chơi, thư giãn và sinh hoạt hằng ngày. Đặc biệt, dự án chú trọng phát triển các tiện ích dành cho gia đình và trẻ nhỏ, mang đến môi trường sống thuận tiện ngay trong khuôn viên.
Một trong những điểm nổi bật là hệ thống giáo dục được bố trí ngay tại dự án. Eco Green Sài Gòn có trường mầm non với diện tích gần 3.000m², giúp các gia đình có con nhỏ thuận tiện đưa đón mà không cần di chuyển xa.
Bên cạnh đó, Trường Tiểu học Kim Đồng được xây dựng trên khu đất khoảng 8.000m², gồm 4 tầng với 30 phòng học cùng nhiều phòng chức năng như phòng tin học, phòng ngoại ngữ, nhà đa năng và khu vực phục vụ ăn uống. Công trình được thiết kế theo hướng hiện đại, khoa học, chú trọng cơ sở vật chất và môi trường học tập cho học sinh.
Nhờ tích hợp tiện ích giáo dục cùng hệ thống không gian sinh hoạt trong khu đô thị, Eco Green Sài Gòn mang đến môi trường sống thuận tiện, phù hợp với các gia đình trẻ, đặc biệt là những gia đình ưu tiên sự an toàn và tiện lợi trong việc học tập, vui chơi của con trẻ.
Mặt bằng Eco Green Sài Gòn
Mặt bằng Eco Green Sài Gòn được quy hoạch theo hướng hiện đại, chú trọng cân bằng giữa không gian sống, tiện ích và cảnh quan xanh. Dự án có tổng diện tích hơn 14ha, trong đó mật độ xây dựng chỉ khoảng 24%, phần diện tích còn lại được dành cho hệ thống tiện ích nội khu, công viên và không gian cây xanh.
Khu tiện ích Eco Green Sài Gòn được bố trí tại tầng 3, tập trung nhiều hạng mục phục vụ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, thư giãn và rèn luyện sức khỏe của cư dân. Cách tổ chức tiện ích tập trung giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu ngay trong khuôn viên dự án.
Với hơn 39 tiện ích nội khu được quy hoạch đồng bộ cùng hệ thống cảnh quan xanh, mặt bằng Eco Green Sài Gòn hướng đến việc hình thành một không gian sống khép kín, hiện đại và tiện nghi. Tỷ lệ diện tích dành cho cây xanh và tiện ích cũng góp phần tạo nên môi trường sống thoáng đãng, phù hợp với nhu cầu an cư lâu dài của các gia đình.
Thiết kế dự án Eco Green Sài Gòn
Eco Green Sài Gòn được định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị hiện đại, kết hợp hài hòa giữa không gian căn hộ, cảnh quan xanh và hệ thống tiện ích nội khu. Tổng thể dự án được quy hoạch theo hướng tối ưu diện tích sử dụng, tạo sự thông thoáng và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Điểm nhấn trong thiết kế là tỷ lệ xây dựng được kiểm soát ở mức khoảng 24% trên tổng diện tích hơn 14ha. Phần diện tích còn lại được dành cho cây xanh, công viên, đường nội khu và chuỗi tiện ích, tạo nên không gian sống rộng rãi, hạn chế cảm giác bí bách thường thấy tại các khu căn hộ mật độ cao.
Kiến trúc Eco Green Sài Gòn mang phong cách hiện đại, chú trọng công năng và khả năng đón ánh sáng, thông gió tự nhiên. Các khu chức năng được bố trí tương đối đồng bộ, từ không gian sống, vui chơi, thư giãn đến các tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
Bên cạnh thiết kế tổng thể, dự án còn hướng đến mô hình sống khép kín với hệ thống tiện ích đa dạng ngay trong nội khu. Cách quy hoạch này giúp cư dân thuận tiện tiếp cận các dịch vụ cần thiết mà không phải di chuyển quá xa, đồng thời tạo môi trường sống phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ và người cao tuổi.
Với định hướng kiến trúc hiện đại, mật độ xây dựng thấp và ưu tiên không gian xanh, thiết kế Eco Green Sài Gòn mang đến sự cân bằng giữa tiện nghi đô thị và môi trường sống trong lành, phù hợp với nhu cầu an cư lâu dài tại khu Nam Sài Gòn.
Nhà mẫu Eco Green Sài Gòn
Nhà mẫu Eco Green Sài Gòn được thiết kế theo phong cách hiện đại, ưu tiên sự thoáng đãng, tiện nghi và tối ưu công năng sử dụng. Không gian căn hộ được bố trí khoa học, tận dụng tốt diện tích và ánh sáng tự nhiên, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của các gia đình hiện đại.
Từ phòng khách, khu vực bếp đến phòng ngủ đều được kết nối tương đối hài hòa, tạo cảm giác rộng rãi dù diện tích căn hộ không quá lớn. Nội thất theo hướng tối giản nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ, giúp không gian sống vừa sang trọng vừa thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày.
Điểm đáng chú ý trong thiết kế nhà mẫu là cách phân chia các khu vực chức năng rõ ràng. Phòng khách đóng vai trò là không gian sinh hoạt chung, liên kết với khu vực bếp và bàn ăn. Các phòng ngủ được bố trí riêng tư, trong khi hệ thống cửa sổ và ban công giúp tăng khả năng đón sáng, đón gió cho căn hộ.
Thông qua nhà mẫu Eco Green Sài Gòn, khách hàng có thể hình dung rõ hơn về cách bố trí nội thất, diện tích sử dụng và phong cách sống mà dự án hướng đến. Đây cũng là cơ sở để khách hàng lựa chọn loại căn hộ phù hợp với nhu cầu ở thực hoặc kế hoạch đầu tư.
Bảng giá Eco Green Sài Gòn
Giá bán và giá thuê căn hộ Eco Green Sài Gòn có sự khác nhau tùy thuộc vào diện tích, số phòng ngủ, vị trí tầng, hướng view và tình trạng nội thất. Theo mức giá tham khảo được cập nhật trước đây, giá bán căn hộ dao động khoảng 50 – 65 triệu đồng/m², trong khi giá thuê từ khoảng 11 triệu đồng/tháng.
Giá thuê căn hộ Eco Green Sài Gòn
Eco Green Sài Gòn sở hữu vị trí thuận tiện tại khu Nam Sài Gòn, kết hợp cùng hệ thống tiện ích nội khu và thiết kế căn hộ hiện đại. Mức giá thuê sẽ thay đổi theo từng loại căn hộ và tình trạng nội thất.
| Loại căn hộ | Diện tích tham khảo | Nội thất cơ bản | Full nội thất |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ + 1 WC | 44m² | Khoảng 11,5 triệu/tháng | Khoảng 15 triệu/tháng |
| 2 phòng ngủ + 1 WC | 52m² | Khoảng 12 triệu/tháng | Khoảng 16 triệu/tháng |
| 2 phòng ngủ + 2 WC | 60m² | Khoảng 12,5 triệu/tháng | Khoảng 16,5 triệu/tháng |
| 2 phòng ngủ + 2 WC | 65 – 70m² | Khoảng 13 – 14 triệu/tháng | Khoảng 17 – 18 triệu/tháng |
| 3 phòng ngủ + 2 WC | 80 – 95m² | Khoảng 16 – 17 triệu/tháng | Khoảng 20 – 21 triệu/tháng |
Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời điểm, tình trạng căn hộ, tầng, hướng ban công và nội thất đi kèm.
Giá bán Eco Green Sài Gòn
Theo mức giá tham khảo được cung cấp, giá bán căn hộ Eco Green Sài Gòn khoảng 50 – 65 triệu đồng/m². Giá thực tế của từng căn sẽ phụ thuộc vào diện tích, vị trí căn hộ, tầng, hướng nhìn và chính sách bán hàng tại từng thời điểm.
Chi phí quản lý và gửi xe
Một số khoản phí tham khảo tại Eco Green Sài Gòn gồm:
| Khoản phí | Mức phí tham khảo |
|---|---|
| Phí quản lý | Khoảng 15.000 đồng/m²/tháng |
| Phí gửi xe máy | Khoảng 130.000 đồng/xe/tháng |
| Phí gửi ô tô | Khoảng 1.300.000 đồng/xe/tháng |
Tiến độ thanh toán Eco Green Sài Gòn
Theo thông tin được cung cấp, tiến độ thanh toán căn hộ được chia thành nhiều đợt theo tiến độ xây dựng của dự án, giúp khách hàng chủ động hơn trong kế hoạch tài chính.
| Đợt | Tiến độ | Tỷ lệ thanh toán |
|---|---|---|
| Đặt cọc | Khi đăng ký mua | 50 triệu đồng |
| Đợt 1 | Trong 10 ngày từ khi đặt cọc, ký HĐMB | 10% |
| Đợt 2 | 45 ngày kể từ ngày đặt cọc | 15% |
| Đợt 3 | Hoàn thành tầng 5 | 5% |
| Đợt 4 | Hoàn thành tầng 10 | 5% |
| Đợt 5 | Hoàn thành tầng 15 | 5% |
| Đợt 6 | Hoàn thành tầng 20 | 5% |
| Đợt 7 | Hoàn thành tầng 25 | 5% |
| Đợt 8 | Cất nóc | 20% |
| Đợt 9 | Bàn giao căn hộ | 25% |
| Đợt 10 | Nhận sổ hồng | 5% |
Lưu ý: Bảng giá, phí dịch vụ và tiến độ thanh toán trên là thông tin tham khảo theo dữ liệu được cung cấp, trong đó mức giá thuê được cập nhật từ tháng 04/2024. Khi mua hoặc thuê căn hộ Eco Green Sài Gòn, khách hàng nên kiểm tra lại giá và chính sách thực tế tại thời điểm giao dịch.