Chủ đầu tư dự án Arcadia at Lavila là ai?
Arcadia at Lavila được phát triển bởi liên doanh Groupe PierreVal đến từ Pháp và Kiến Á Group của Việt Nam. Đây là sự kết hợp giữa kinh nghiệm phát triển bất động sản quốc tế và sự am hiểu thị trường trong nước.
Groupe PierreVal – Đơn vị phát triển bất động sản đến từ Pháp
Groupe PierreVal là doanh nghiệp bất động sản có trụ sở tại Pháp, hoạt động trong lĩnh vực phát triển nhà ở, văn phòng và các dự án đô thị.
Với kinh nghiệm phát triển nhiều sản phẩm bất động sản tại thị trường châu Âu, PierreVal hướng đến các giá trị về kiến trúc, quy hoạch và chất lượng không gian sống.
Tại Việt Nam, doanh nghiệp hợp tác cùng Kiến Á Group để phát triển Arcadia at Lavila, đánh dấu dự án căn hộ cao tầng flagship đầu tiên của liên doanh.
Kiến Á Group – Nhà phát triển bất động sản Việt Nam
Kiến Á Group là doanh nghiệp có hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, giáo dục và các dịch vụ liên quan.
Tại thị trường TP.HCM, Kiến Á được biết đến qua nhiều dự án như:
- Lavila Nam Sài Gòn.
- Lavila Đông Sài Gòn.
- Citihome.
- Citisoho.
- CitiGrand.
- Imperia An Phú.
Việc phát triển Arcadia at Lavila cùng đối tác PierreVal tiếp tục mở rộng danh mục sản phẩm căn hộ của Kiến Á tại khu Nam Sài Gòn.
TỔNG QUAN DỰ ÁN ARCADIA AT LAVILA NAM SÀI GÒN
Arcadia at Lavila là phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên thuộc khu đô thị Lavila Township. Dự án được định hướng theo phong cách sống Pháp, kết hợp kiến trúc hiện đại, cảnh quan xanh và hệ thống tiện ích phục vụ nhiều nhu cầu sinh hoạt.
Thông tin tổng quan dự án:
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | Arcadia at Lavila |
| Vị trí | Khu đô thị Lavila, đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, TP.HCM |
| Đơn vị phát triển | Liên doanh Groupe PierreVal và Kiến Á Group |
| Chủ đầu tư pháp lý | Công ty CP Bất động sản Sài Gòn Nam Phú |
| Tổng diện tích | Khoảng 1,39ha |
| Quy mô | 2 tòa tháp |
| Tên tháp | Tháp Bắc và Tháp Nam |
| Chiều cao | 36 tầng nổi |
| Tầng hầm | 1 tầng |
| Tổng số căn hộ | 839 căn |
| Shophouse | 26 căn |
| Officetel | 92 căn |
| Loại hình căn hộ | 1PN, 2PN, 3PN, Duplex |
| Tiện ích | Hồ bơi, Gym, Yoga, khu vui chơi, phố thương mại, phòng cộng đồng |
| Đơn vị quản lý | CBRE Việt Nam |
| Pháp lý sở hữu | Lâu dài đối với người Việt Nam |
| Bàn giao dự kiến | Quý II/2029 |
Vị trí dự án Arcadia at Lavila ở đâu?
Arcadia at Lavila tọa lạc trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, thuộc khu đô thị Lavila, khu vực Nhà Bè, TP.HCM.
Đây là tuyến giao thông quan trọng kết nối khu Nam Sài Gòn với khu vực trung tâm thành phố và các khu đô thị phía Nam. Đặc biệt, dự án nằm trong tổng thể Lavila Township quy mô khoảng 60ha, được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp giữa nhà ở, cảnh quan, thương mại và giáo dục.
Một trong những lợi thế của vị trí này là khả năng tiếp cận Phú Mỹ Hưng, khu đô thị đã hình thành hệ thống tiện ích thương mại, giáo dục, y tế và dịch vụ tương đối hoàn chỉnh.
Khả năng kết nối từ Arcadia at Lavila
Từ dự án, cư dân có thể kết nối đến các địa điểm quan trọng tại khu Nam:
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: Trung tâm thương mại và dịch vụ của khu Nam.
- Crescent Mall: Trung tâm mua sắm, giải trí và ẩm thực.
- SC VivoCity: Địa điểm mua sắm và vui chơi dành cho gia đình.
- RMIT: Cơ sở giáo dục đại học quốc tế.
- Đại học Tôn Đức Thắng: Trường đại học tại khu Nam.
- Bệnh viện FV và Bệnh viện Tim Tâm Đức: Hệ thống chăm sóc sức khỏe.
- SECC: Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn.
Thời gian di chuyển thực tế phụ thuộc vào mật độ giao thông và thời điểm di chuyển.
Tiềm năng từ hạ tầng giao thông khu Nam
Bên cạnh các tuyến đường hiện hữu, Nhà Bè còn được quan tâm nhờ những định hướng phát triển hạ tầng giao thông trong tương lai.
Một số công trình đáng chú ý gồm:
- Mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ.
- Nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ.
- Tuyến Metro số 4.
- Tuyến Metro số 10 theo định hướng quy hoạch.
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Các dự án hạ tầng này có thể cải thiện khả năng kết nối của khu vực khi được triển khai và đưa vào khai thác. Tuy nhiên, người mua cần theo dõi tiến độ thực tế của từng công trình, không nên xem toàn bộ hạ tầng quy hoạch là tiện ích đã hoàn thành.
NHANH TAY SỞ HỮU MỘT KHÔNG GIAN SỐNG TẠI CĂN HỘ ARCADIA AT LAVILA KIẾN Á VỚI GIÁ TỐT NHẤT
Quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng điền thông tin bên dưới để Phúc Long Real hỗ trợ sớm nhất!
HỆ TIỆN ÍCH NỘI KHU ARCADIA AT LAVILA NHÀ BÈ ALL-IN-ONE
Được tư vấn thiết kế bài bản bởi đơn vị danh tiếng quốc tế Salad Dressing đến từ Singapore, hệ thống tiện ích nội khu của căn hộ Arcadia at Lavila nhà bè mở ra một thiên đường nghỉ dưỡng tại gia đích thực cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
Không gian cảnh quan được quy hoạch theo chiều sâu với sự đan xen khéo léo giữa mảng xanh và mặt nước, tạo nên một hệ sinh thái bền vững để nuông chiều mọi giác quan và tái tạo năng lượng mỗi ngày. Cư dân sẽ được tận hưởng những đặc quyền trải nghiệm vô giá ngay ngưỡng cửa:
- Mặt hồ cảnh quan tự nhiên rộng lớn lên đến 4,6ha lấy cảm hứng từ công viên Keukenhof của Hà Lan, đóng vai trò như chiếc máy điều hòa khổng lồ mang lại bầu không khí trong lành quanh năm.
- Công viên bờ sông quy mô 1ha kết hợp cùng đường dạo bộ ven hồ lát đá tự nhiên rợp bóng cây cổ thụ tạo không gian thư thái tuyệt đối.
- Hồ bơi tràn bờ hướng sông là nơi cư dân đắm mình vào làn nước mát và ngắm nhìn cảnh hoàng hôn rực rỡ.
- Hệ thống khu vận động đa dạng gồm sân tennis, sân tập golf, khu thể thao và cụm vui chơi sáng tạo ngoài trời dành riêng cho các cư dân nhí.
- Tĩnh lặng yên bình với các khu vườn nghệ thuật, góc thiền định, khu tập yoga, khu đọc sách và thưởng trà chiều lãng mạn.
- Không gian gắn kết gia đình ấm cúng tại khu tiệc nướng BBQ ngoài trời hoặc khu sinh hoạt chung sang trọng.
- Clubhouse đẳng cấp quy tụ đầy đủ các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, phòng tập gym hiện đại, spa và khu cafe sang trọng.
- Bến du thuyền sang trọng ngay nội khu giúp khẳng định vị thế thượng lưu độc bản của các chủ nhân sở hữu.
- Hệ thống an ninh nghiêm ngặt đa lớp hoạt động liên tục 24/7 bảo mật sự riêng tư và an toàn tuyệt đối cho toàn khu dân cư.
HỆ TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CĂN HỘ ARCADIA AT LAVILA ĐA TRẢI NGHIỆM
Bên cạnh những đặc quyền khép kín bên trong nội khu, dự án còn mang đến sự thuận tiện tối đa nhờ mạng lưới tiện ích ngoại khu hiện hữu vô cùng phong phú và đẳng cấp của khu Nam Sài Gòn. Chỉ với vài phút di chuyển nhanh chóng, cư dân đã có thể tiếp cận trọn vẹn các dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế từ mua sắm, giải trí cho đến giáo dục và y tế đầu ngành:
- Hệ thống giáo dục liên cấp và đại học danh tiếng hàng đầu như trường quốc tế RMIT, trường đại học Tôn Đức Thắng, trường quốc tế Victoria Nam Sài Gòn hay trường quốc tế Anh Việt BVIS.
- Trải nghiệm mua sắm và giải trí thời thượng tại các trung tâm thương mại quy mô bậc nhất khu vực như SC VivoCity, Crescent Mall, siêu thị Lotte Mart Quận 7 và trung tâm hội chợ triển lãm quốc tế SECC.
- Dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao tại các cơ sở y tế đầu bảng gồm bệnh viện quốc tế Pháp – Việt FV và bệnh viện tim Tâm Đức.
- Các tiện ích thư giãn cao cấp và khu dân cư hiện đại bao quanh như khu đô thị Phú Mỹ Hưng sầm uất và hệ thống mầm non quốc tế Kinder World.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN ARCADIA AT LAVILA NAM SÀI GÒN
Quy hoạch mặt bằng của dự án Arcadia Lavila nhà bè được triển khai trên quỹ đất rộng 1,38 ha với mật độ xây dựng vừa phải ở mức 47%, đảm bảo sự hài hòa giữa không gian sống và cảnh quan thiên nhiên.
Quy mô dự án gồm 2 tòa tháp chung cư hiện đại, cung cấp ra thị trường tổng số 925 căn hộ cao cấp cùng hệ thống shophouse khối đế sầm uất. Sự phân bổ các dòng sản phẩm tại đây được tính toán khoa học nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng và đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu của khách hàng:
- Dòng căn hộ tiêu chuẩn có cơ cấu đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ với diện tích linh hoạt dao động từ 46,7m² đến 80m². Toàn bộ các căn hộ Arcadia at Lavila Kiến Á được bố trí khéo léo tại phân khu yên tĩnh cạnh công viên và hồ cảnh quan, mở ra tầm nhìn xanh mát cùng không gian sống riêng tư tuyệt đối cho gia chủ.
- Hệ thống shophouse hiện đại được thiết kế từ 3 đến 5 tầng sở hữu mặt tiền đại lộ thoáng rộng. Lối kiến trúc này giúp tối ưu hóa không gian kinh doanh thương mại tại tầng trệt, đồng thời mang lại sự linh hoạt để ở hoặc cho thuê văn phòng tại các tầng phía trên, tạo nên một tài sản đa công năng với nhiều nguồn thu nhập bền vững.
Sự sắp đặt tinh tế giữa các phân khu chức năng không chỉ mang đến một không gian an cư lạc nghiệp hoàn mỹ mà còn giúp khách hàng đón đầu tiềm năng tăng giá vượt trội theo đà phát triển của đô thị trong tương lai.
THIẾT KẾ CĂN HỘ ARCADIA AT LAVILA NAM SÀI GÒN
Thiết kế của dự án Lavila Arcadia nhà bè là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại, cảnh quan sinh thái, phong cách sống và định hướng phát triển bền vững. Khác biệt hoàn toàn với những khối bê tông thô cứng thường thấy, dự án ghi dấu ấn mạnh mẽ bởi phong cách kiến trúc Pháp đương đại đầy tinh tế.
Mọi chi tiết thiết kế đều được tính toán kỹ lưỡng từ những dãy nhà với mái ngói dốc thoải, ban công rộng mở cho đến các khung cửa sổ cao kịch trần giúp tối ưu hóa việc đón gió và ánh sáng tự nhiên. Việc sử dụng các tông màu trung tính, nhã nhặn không chỉ tôn lên vẻ đẹp sang trọng kín đáo mà còn mang lại giá trị thẩm mỹ bền vững với thời gian.
Không gian bên trong từng loại hình sản phẩm cũng được chăm chút tỉ mỉ để kiến tạo nên một phong cách sống toàn diện và đẳng cấp:
- Các căn shophouse sở hữu vị trí mặt tiền trục đường Nguyễn Hữu Thọ sầm uất được ưu ái thiết kế trần cao vượt trội. Lối kiến trúc này mở ra không gian kinh doanh vô cùng thoáng đãng, sang trọng, mang lại cơ hội vàng để khai thác đa dạng loại hình dịch vụ cao cấp nhằm phục vụ cộng đồng cư dân tinh hoa.
- Dòng căn hộ 1PN với diện tích từ 38m² đến 45m² được phát triển theo triết lý không gian mở liên thông hoàn hảo giữa phòng khách, bếp và khu vực bàn ăn. Thiết kế này kết hợp cùng ban công kính full-height giúp xóa nhòa ranh giới với thiên nhiên và mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng đạt tối đa.
- Dòng căn hộ 2PN có diện tích tối ưu từ 60m² đến 65m² gồm hai nhà vệ sinh là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ. Điểm nhấn đắt giá của dòng sản phẩm này nằm ở vị trí ưu tiên với tầm nhìn panorama trực diện ra công viên và hồ cảnh quan xanh mát, mang thiên nhiên trong lành vào từng góc nhỏ của ngôi nhà.
- Dòng căn hộ 3PN là những tuyệt phẩm căn góc sở hữu diện tích từ 75m² đến 80m². Nhờ lợi thế hai mặt thoáng, căn hộ lavita Arcadia nhà bè luôn ngập tràn ánh sáng và gió trời tự nhiên, kết hợp với khu vực bếp được bố trí tách biệt tinh tế để đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho các buổi đón tiếp khách thượng lưu.
Pháp lý dự án Arcadia at Lavila
Pháp lý minh bạch là một trong những lợi thế nổi bật, góp phần khẳng định uy tín và giá trị đầu tư của dự án Arcadia at Lavila Nhà Bè. Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Gòn Nam Phú, đơn vị liên doanh giữa GROUPE PIERREVAL (Pháp) và KIẾN Á GROUP, mang đến sự an tâm cho khách hàng cũng như các nhà đầu tư.
Hồ sơ pháp lý đầy đủ, sẵn sàng triển khai
Chung cư Arcadia at Lavila sở hữu hệ thống pháp lý hoàn chỉnh, đáp ứng đầy đủ các quy định hiện hành, bao gồm:
- Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp cho chủ đầu tư.
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
- Quyết định giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất.
- Hồ sơ thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy.
- Giấy phép môi trường theo quy định.
- Công văn miễn giấy phép xây dựng (được cấp vào tháng 05/2026), đủ điều kiện để triển khai thi công theo quy định pháp luật.
Việc hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý giúp dự án đảm bảo tiến độ xây dựng, đồng thời hạn chế tối đa các rủi ro trong quá trình phát triển.
Hình thức sở hữu
- Khách hàng là công dân Việt Nam: Được sở hữu lâu dài, cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu (Sổ hồng) theo quy định của pháp luật.
- Khách hàng nước ngoài: Được sở hữu trong thời hạn 50 năm và có thể gia hạn theo quy định hiện hành.
Cam kết về giá trị đầu tư
Với nền tảng pháp lý rõ ràng, minh bạch cùng hồ sơ hoàn chỉnh, Arcadia at Lavila không chỉ mang đến sự an tâm trong quá trình giao dịch mà còn tạo tiền đề cho khả năng gia tăng giá trị tài sản trong tương lai. Đây là một trong những dự án nổi bật tại khu Nam Sài Gòn, đáp ứng đồng thời các tiêu chí về pháp lý, tiến độ và tiềm năng đầu tư bền vững.
GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH THANH TOÁN DỰ ÁN ARCADIA NHÀ BÈ
GIÁ BÁN DỰ ÁN ARCADIA NHÀ BÈ
Arcadia at Lavila dự kiến được giới thiệu ra thị trường với mức giá cạnh tranh trong phân khúc căn hộ cao cấp tại Nam Sài Gòn. Bảng giá tham khảo như sau:
| Loại căn hộ | Giá dự kiến |
|---|---|
| Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN) | Từ 4 tỷ đồng |
| Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN) | Từ 5,6 tỷ đồng |
| Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN) | Từ 6,8 tỷ đồng |
Chính sách ưu đãi dự kiến
Khách hàng tham gia trong giai đoạn đầu sẽ có cơ hội nhận nhiều ưu đãi hấp dẫn:
- Ưu đãi 2% dành cho khách hàng đặt chỗ sớm.*
- Thanh toán tối đa 50% giá trị căn hộ cho đến thời điểm nhận bàn giao.*
- Tổng giá trị ưu đãi lên đến 11%++.*
- Nhiều quà tặng và chính sách bán hàng sẽ được công bố tại sự kiện mở bán chính thức.
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì (KPBT). Chính sách bán hàng và chương trình ưu đãi sẽ được áp dụng theo từng thời điểm và quy định của chủ đầu tư.
CHÍNH SÁCH THANH TOÁN DỰ ÁN ARCADIA NHÀ BÈ
Nhằm hỗ trợ tối ưu bài toán tài chính cho khách hàng, dự kiến các phương thức thanh toán sẽ được chia nhỏ thành nhiều giai đoạn linh hoạt, giúp giảm bớt áp lực dòng tiền. Bên cạnh đó, dự án hứa hẹn sẽ có sự kết hợp cùng các gói vay ưu đãi lãi suất, ân hạn nợ gốc từ các ngân hàng đối tác uy tín, mang đến cơ hội sở hữu và đầu tư dễ dàng nhất cho quý khách hàng.
Lưu ý: Giỏ hàng, bảng giá và chính sách bán hàng Arcadia at Lavila Nam Sài Gòn sẽ thay đổi theo tháng. Kính mời Quý khách hàng liên hệ Phúc Long Real ngay hôm nay để nhận được thông tin chính xác và mới nhất từ đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp.
Tiến độ dự án Arcadia at Lavila mới nhất
Theo thông tin factsheet dự án được công bố, Arcadia at Lavila đang trong giai đoạn thi công.
Dự án có lộ trình bàn giao dự kiến vào quý II/2029.
Đây là mốc kế hoạch tham khảo và có thể thay đổi theo tình hình triển khai thực tế. Người mua nên theo dõi hình ảnh công trường, tiến độ từng tòa tháp và thông báo chính thức của chủ đầu tư để cập nhật tình hình xây dựng.
Có nên mua căn hộ Arcadia at Lavila không?
Arcadia at Lavila có một số lợi thế đáng chú ý đối với khách hàng đang tìm kiếm căn hộ tại khu Nam TP.HCM.
1. Vị trí gần Phú Mỹ Hưng
Dự án nằm trên trục Nguyễn Hữu Thọ, kết nối đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng và hệ thống tiện ích hiện hữu. Đây là lợi thế đối với những khách hàng làm việc hoặc thường xuyên sinh hoạt tại khu Nam.
2. Nằm trong khu đô thị quy mô 60ha
Arcadia là phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên thuộc Lavila Township. Quy hoạch tổng thể có công viên, mặt nước, các phân khu nhà ở và trường học, tạo thêm giá trị về môi trường sống.
3. Đa dạng loại hình sản phẩm
Từ căn hộ 1PN, 2PN, 3PN đến Duplex, shophouse và officetel, dự án có nhiều lựa chọn cho các nhóm khách hàng khác nhau.
4. Phong cách kiến trúc riêng biệt
Cảm hứng Pháp kết hợp Art Deco tạo nên dấu ấn khác biệt so với các dự án căn hộ có thiết kế hiện đại thông thường.
5. Tiện ích phục vụ nhiều thế hệ
Hồ bơi, Gym, Yoga, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng và các tuyến phố thương mại giúp đáp ứng nhiều nhu cầu trong cuộc sống.
Những yếu tố cần cân nhắc trước khi mua
Bên cạnh những lợi thế, khách hàng cũng nên đánh giá:
- Giá bán so với các dự án căn hộ khác tại Nhà Bè và khu Nam.
- Khả năng di chuyển thực tế trên đường Nguyễn Hữu Thọ vào giờ cao điểm.
- Tiến độ xây dựng và thời gian bàn giao.
- Hồ sơ pháp lý và điều kiện ký hợp đồng.
- Khả năng tài chính, đặc biệt nếu sử dụng vốn vay ngân hàng.
Nhìn chung, Arcadia at Lavila phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm căn hộ tại khu Nam, ưu tiên môi trường sống có cảnh quan, tiện ích và khả năng kết nối đến Phú Mỹ Hưng. Đối với nhà đầu tư, cần tính toán giá mua, chi phí vốn, nhu cầu thuê và lợi suất thực tế trước khi quyết định.
